Les loueurs en meublés professionnels et non professionnels

Objectifs

Appréhender les principes de base de la location meublée
Être en mesure de remplir les obligations déclaratives

Contenu

Comparatif « location nue / location meublée »

Le périmètre de la location meublée

Distinction gîte / location saisonnière / meublé de tourisme / chambres d’hôtes

Déclarer une activité de location meublée

Régime du « micro » / Régime du « réel »

Déduction et suivi des amortissements dans le régime réel

Impact des déficits LMNP et LMP

Application de la TVA : art 261 D-4° du CGI

La réduction d’impôt Censi-Bouvard

Les cotisations sociales

Intérêts d’adhérer à l’OMGA

Modalités pédagogiques

Alternance d’apports théoriques animés suivant un diaporama, de cas pratiques, d’échanges afin de répondre à des cas spécifiques

Résultats attendus

En savoir plus sur les LMNP LMP. Être en mesure de remplir les obligations déclaratives

Modalités d’évaluation

Les stagiaires seront évalués et invités à répondre à un questionnaire d’évaluation de la formation en fin de stage

Animation

Bruno Veretout, analyste à l’OMGA